膨大な「公開されているデータ」と「市場の取引事例」をAIが比較分析。相場より㎡単価15万円以上安い物件だけを、あなたにいち早くお届けします。
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50㎡の物件なら約1,000万円お得
データ収集
AI分析
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The Truth
高利回物件を狙わなくてもこれだけ実績がでています
オーナーチェンジ物件として市場に出た瞬間をAIがキャッチ。賃借人退去後にリノベーションを実施し、実需層へ売却。
購入価格
8,000万円
売却価格
11,500万円
50,000+
毎日の監視データ件数
東京23区の全物件を網羅
27〜53万円
平均乖離額（㎡あたり）
厳選されたワリヤス物件のみ
3時間以内
発見から通知まで
即座にメールでお届け
Why & Logic
感覚や経験則ではなく、公開されているデータに基づいた2つのロジックで判定しています。
同じマンション内の過去の取引事例や、現在売り出し中の物件と比較。㎡単価が15万円以上安いものだけを抽出します。
同じ建物の相場
対象物件（区分所有）
近隣エリアで築年数が近い物件の取引事例と比較。㎡単価が15万円以上安いものだけを抽出します。
投資価値の高い物件に絞り込んでいます。
Q&A
ワリヤスが選ぶのは「訳あり」ではなく「理由あり」です。
賃借人が居住中のため、実需層（自分で住みたい人）が購入できず、投資家しか買えない物件。競合が減り、価格が下がりやすい。
相続・離婚・資金繰りなど、売主が現金化を急いでいるケース。スピード優先で価格交渉の余地が生まれる。
売主や仲介会社が相場を把握していない、または戦略的に低く設定しているケース。AIだから一瞬で気づける。
現況が汚い・古い物件は、見た目で敬遠されがち。安く仕入れてバリューアップすれば、大きな利ざやを取れる。
過去に事件・事故があった物件は相場より大幅に安くなることが多い。告知義務を理解した上で、ワリヤスで仕入れるチャンス。
Pricing
シンプルな価格帯選択制。
欲しい価格帯だけを選んで、無駄なく情報を受け取れます。
初回のみ
1価格帯あたり月額¥10,000（税込）
すべての価格帯に含まれる機能
仲介手数料割引制度あり：最大30％OFF
Simulation
ワリヤス利用料 21万円が、3年半で1,926万円の利益に化けるロードマップ。
サービス利用ROI（費用対効果）： 91.7倍
購入時仲介手数料割引
（会員特典で約40万円の経費削減）
※この時点で会費の元が取れています。
家賃収入：＋576万円
売却時仲介手数料割引
（通常より約60万円の経費削減）
手残り利益：＋1,350万円
※上記は一例であり、実際の成果を保証するものではありません。市場環境や物件により結果は異なります。
FAQ
入会前に気になること、正直にお答えします。
届かない日もあります。市場に条件を満たす物件がない日は、無理にお送りしません。数より「質」を大切にしているので、本当にお得な物件だけをお届けします。
正直なところ、買えないこともあります。良い物件は他の投資家も狙っているので、スピード勝負になります。ワリヤスの価値は「いち早く見つけること」。すぐに動ける方に向いているサービスです。
はい、いつでも解約できます。縛りは一切ありません。マイページからワンクリックで手続き完了です。
正直に言うと、ある程度経験のある方向けです。物件の良し悪しをご自身で判断でき、すぐに行動（内見や買付）できる方に最適です。「手取り足取り教えてほしい」という方には、別途サポートサービスをご用意しています。
情報の価値を守るためです。会員が増えすぎると、同じ物件に殺到して誰も買えなくなってしまいます。皆さまに実際に購入いただけるよう、人数を絞ってご案内しています。
他にご質問があれば、お気軽にお問い合わせください
お問い合わせフォームへ →会員が増えすぎると、同じ物件に複数の会員が殺到し、誰も買えなくなってしまいます。 情報の価値を守り、会員の皆さまに実際に購入いただけるよう、人数を限定してご案内しています。
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